Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
CESSON : MAISON INDIVIDUELLE DE 102m² HABITALESCESSON BOURG : NOUVEAU MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL ! Charmante maison individuelle de 103m² hab environ comprenant au RDC ...
30 Rue des Jonquilles 77240 Cesson
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asWAK Actuel
|
296 000 € | - |
|
#asK0L
|
285 000 € | -3,7% |
|
#b0Od7
|
285 000 € | -3,7% |
|
#auUvm
|
296 000 € | - |
|
#azjLc
|
296 000 € | - |
|
#aD6Vn
|
296 000 € | - |
|
#aJ2PN
|
285 000 € | -3,7% |
|
#aHMC5
|
296 000 € | - |
|
#aOUFq
|
296 000 € | - |
|
#aV8sd
|
285 000 € | -3,7% |
|
#b0fNW
|
285 000 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESSON
|
295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON
|
299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON
|
302 000 € | 2 961 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSON
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSON
|
289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 20 Rue De La Garenne | 113 000 € | 84 m² | 1 345 € |
| 10/06/2025 | 7 Sq Verrazane | 241 039 € | 101 m² | 2 387 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Du Docteur Royer | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 27/05/2025 | 2 Sq Du Labrador | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue De La Garenne | 278 000 € | 111 m² | 2 505 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Breau | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/04/2025 | 10 Sq Verrazane | 175 500 € | 87 m² | 2 017 € |
| 27/03/2025 | 2 Sq Des Roseaux | 231 000 € | 87 m² | 2 655 € |
| 14/03/2025 | 4 Sq Du Cini | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue De Dammarie | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 07/03/2025 | 15 Sq Du Cini | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 05/03/2025 | 6 Sq Du Cerf | 221 700 € | 88 m² | 2 519 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Girouettes | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Du Sirocco | 300 500 € | 109 m² | 2 757 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Du Grain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |