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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Le confort moderne dans un cadre privilégié – CESSIEUMaison neuve de standing 130 m² avec Piscine et Terrain 600 m²Nous vous proposons en exclusivité cette maison contemporaine de ...
160 Route de Lyon 38110 Cessieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSIEU ↘ -1.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA BATIE MONTGASCON
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
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415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Che Du Bessay | 342 820 € | 149 m² | 2 301 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte Des Roches | 303 100 € | 120 m² | 2 526 € |
| 28/02/2025 | 27b Rue De La Fabrique | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 03/01/2025 | 93 Rte De Chambery | 394 250 € | 120 m² | 3 285 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue De La Gare | 351 000 € | 150 m² | 2 340 € |
| 17/12/2024 | 46a Rue De La Fabrique | 337 500 € | 130 m² | 2 596 € |
| 28/11/2024 | 13 Che Du Pont De La Madeleine | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 11/09/2024 | 154 Rte De Lyon | 363 700 € | 147 m² | 2 474 € |
| 04/04/2024 | 23b Rue De La Fabrique | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue De La Fabrique | 211 600 € | 132 m² | 1 603 € |
| 08/03/2024 | 11 Che Du Port Au Vallin | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 30/06/2023 | 161b N 6 | 355 000 € | 137 m² | 2 591 € |
| 19/04/2023 | 32 Rue De La Fabrique | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |