Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A42276GA34 - Située dans le magnifique village de Cesseras, dans le Minervois, au pied des gorges des rivières Cesse et Brian, cette belle maison de village vous séduira à coup sûr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 27 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 40 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 157 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5PT2 Actuel
|
247 000 € | - |
|
#b8L9F
|
247 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESSERAS
|
247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSERAS
|
247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSERAS
|
247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 317 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINERVE
|
232 000 € | 1 268 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINERVE
|
232 000 € | 1 268 € | 183 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 5274 Metairie De Lescure | 327 150 € | 137 m² | 2 388 € |