423 592 €
Bien
111 m²
CESARCHES
73200
N/A
vs marché
3 816
€/m²
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Créer un compte gratuit423 592 €
Bien • 6 pièces • 111 m²
NEUF
CESARCHES (73200) • Césarches
Jardin
Projet à Cesarches à seulement 5min d'Albertville dans un lieu très calme et plat, ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle. Ce projet de construction sera compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
423 592 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 171 €
Prix net vendeur
403 421 €
Frais de notaire
+29 495 €
Émoluments
4 344 €
Droits & taxes
23 801 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
453 087 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
453 087 €
Capital à emprunter
453 087 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 454 944 € | 47 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 477 000 € | 69 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 517 500 € | 109 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 562 560 € | 154 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 201 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,46%
14 652 €/an
Rendement net
2,19%
après charges
Cashflow
-1 819 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 221 €/an
Charges copro. NR
666 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 026 €/an
GLI (2,5%)
366 €/an
Vacance locative
1 221 €/an
Total charges
4 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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