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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
A33002BES74 - Ce nouveau projet est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un foyer. Construite sur des valeurs de confiance, de respect, de partage et l'excellence des services, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 432 852 € | 44 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 453 840 € | 65 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 492 480 € | 104 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 147 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 579 600 € | 191 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CERVENS
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403 164 € | 8 399 € | 48 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 226 Rte Des Collines | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 10/03/2025 | 226 Rte Des Collines | 186 000 € | 35 m² | 5 314 € |
| 18/12/2024 | La Cure | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 15/10/2024 | La Cure | 316 000 € | 65 m² | 4 862 € |
| 25/07/2024 | La Cure | 244 000 € | 50 m² | 4 880 € |
| 28/05/2024 | La Cure | 201 000 € | 40 m² | 5 025 € |