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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
A32999BES74 - Ce nouveau projet est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un foyer. Construite sur des valeurs de confiance, de respect, de partage et l'excellence des services, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 327 516 € | 33 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 343 440 € | 49 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 79 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 145 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CERVENS
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304 645 € | 8 704 € | 35 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 226 Rte Des Collines | 186 000 € | 35 m² | 5 314 € |
| 18/12/2024 | La Cure | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 25/07/2024 | La Cure | 244 000 € | 50 m² | 4 880 € |
| 28/05/2024 | La Cure | 201 000 € | 40 m² | 5 025 € |