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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Découvrez cette superbe maison de 94,33 m² située dans le secteur sud de Certines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison construite en 1989 édifiée sur une par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERTINES ↘ -4.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERTINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj8FP Actuel
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270 000 € | - |
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#bftI9
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270 000 € | - |
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 3 Rte Du Quart D Avard | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 04/11/2024 | 9 La Baronne | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 09/01/2024 | 5130 Les Brovieres | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |
| 05/06/2023 | 413 Rte Du Quart D Avard | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |