Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. Idéalement située au cœur de Cers,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLENEUVE LES BEZIERS
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE LES BEZIERS
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE LES BEZIERS
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE LES BEZIERS
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 CERS
|
187 000 € | 3 463 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE LES BEZIERS
|
154 000 € | 2 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 VILLENEUVE LES BEZIERS
|
149 900 € | 3 189 € | 47 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 15 Av De La Condamine | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |