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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de charme rénovée avec logement indépendant Située en plein cœur de Cérons (33720),30min de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, commerces et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 341 712 € | 35 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 83 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 117 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 155 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2024 | 291 Le Paysan-sud | 260 000 € | 219 m² | 1 187 € |