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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 17 m²
t1 - cernyPetite maison T1 fonctionnelle dans un environnement agréable - Votre projet commence ici ! Située au sein d'une belle propriété, cette petite maison T1 de 17.87 m² offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, CERNY Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5342 La Gde Prairie | 185 000 € | 24 m² | 7 708 € |
| 29/03/2025 | 5603 Che De Farcheville | 220 000 € | 17 m² | 12 941 € |
| 13/03/2024 | 5554 Le Gd Boinveau | 17 000 € | 18 m² | 944 € |
| 12/02/2024 | 64 La Pierre Debout | 18 000 € | 9 m² | 2 000 € |