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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison située à Cerny offrant un fort potentiel ! 147 m2 habita vous présente, sur la commune de Cerny, proche des écoles, commodités, commerces et forêts, édifiée sur un sous-sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERNY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FERTE ALAIS
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T9 BOISSY LE CUTTE
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 BOISSY LE CUTTE
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CERNY
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 21b Rue Robert Canivet | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 12 Av D Arpajon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Frais Vallon | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 03/09/2024 | 53ter Rue Rene Damiot | 385 000 € | 161 m² | 2 391 € |
| 29/08/2024 | 5000 Les Friches Dsu Du Moulin | 344 000 € | 143 m² | 2 406 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Jean-baptiste Salis | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Degommier | 312 385 € | 120 m² | 2 603 € |
| 10/04/2024 | 2ter Cote Ste Anne | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 27/02/2024 | 11b Rue De Montmirault | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 11/12/2023 | 1 Imp Marcel Moreau | 278 500 € | 122 m² | 2 283 € |
| 10/11/2023 | 13 Che Des Acacias | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |