Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison neuve T4 duplex 90 m² Cernex 74350.Cernex 74350Découvrez cette superbe maison neuve T4 offrant un style contemporain, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 510 972 € | 52 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 535 800 € | 77 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 581 400 € | 123 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 631 920 € | 173 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 684 300 € | 226 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERNEX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERNEX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CERNEX
|
476 000 € | 5 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CERNEX
|
476 000 € | 5 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CERNEX
|
476 000 € | 5 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
479 900 € | 4 847 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
479 900 € | 4 897 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
479 900 € | 4 897 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
479 900 € | 4 897 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDILLY
|
479 900 € | 4 799 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 4 699 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 4 699 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 4 795 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 4 699 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 4 699 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 5 401 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
469 900 € | 5 340 € | 88 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 5158a Longeret | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 20/10/2023 | 5227 Sous La Mollard | 253 000 € | 73 m² | 3 466 € |