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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison individuelle 7 pièces garage et jardin.Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse en impasseDécouvrez cette magnifique maison individuelle LUMINEUSE au CALME, sit...
16 Allee du Bout des Pres 78720 Cernay-la-Ville
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 2 Pl Du Grimpereau | 49 025 € | 147 m² | 334 € |
| 07/08/2024 | 44 Rue De Chevreuse | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |
| 31/07/2024 | 32 Rue De Chevreuse | 512 000 € | 133 m² | 3 850 € |
| 21/02/2024 | 22 Rue Des Charmes | 547 000 € | 178 m² | 3 073 € |
| 20/02/2024 | 4 All Des Tilleuls | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 12/09/2023 | 8 All Du Bout Des Pres | 157 250 € | 155 m² | 1 015 € |
| 12/09/2023 | 8 All Du Bout Des Pres | 355 400 € | 155 m² | 2 293 € |
| 07/04/2023 | 10 All Des Fauvettes | 412 700 € | 139 m² | 2 969 € |