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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
iad France - Jessica Vanesse vous propose: Située dans la charmante commune de Cerisiers, cette propriété de caractère harmonieusement décorée, possède tout le charme de l'ancien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CERISIERS
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185 000 € | 1 149 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T9 CERISIERS
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185 000 € | 1 149 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T9 CERISIERS
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T10 CERISIERS
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185 000 € | 1 000 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T10 CERISIERS
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185 000 € | 1 000 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T10 CERISIERS
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185 000 € | 1 000 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T10 CERISIERS
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185 000 € | 1 000 € | 185 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 20 Che Des Chenes | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 22/03/2024 | 14 Rte De Nogent | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 03/02/2024 | 4 Imp De La Deblave | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 08/08/2023 | 34 Rte Du Poirier Vert | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 18/04/2023 | 3e Che Des Gaillarderies | 247 800 € | 150 m² | 1 652 € |