Castorus Logo Castorus
Se connecter
224 700 €
T5 135 m²
CERILLY 03350
+40% vs marché
1 664 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
224 700 €

Maison • 5 pièces • 135 m²

CERILLY (03350)
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 230 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

A47437ABR03 - Située dans un environnement paisible à seulement 2 km de Cérilly, cette belle maison indépendante d'environ 135 m² est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 224 700 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 676 €
Prix net vendeur 215 024 €
Frais de notaire +16 574 €
Émoluments 2 538 €
Droits & taxes 12 686 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 274 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 274 €
Capital à emprunter 241 274 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 919 €/mois 8 845 €/mois 245 196 € 28 050 € 3,51%
10 ans 2 150 €/mois 6 515 €/mois 258 000 € 40 854 € 3,53%
15 ans 1 564 €/mois 4 739 €/mois 281 520 € 64 374 € 3,61%
25 ans 1 121 €/mois 3 397 €/mois 336 300 € 119 154 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
27% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bS06j Actuel
224 700 € -
#bDfrQ
224 700 € -

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 CERILLY
224 700 € 1 715 € 131 m² 5 Voir
T5 CERILLY
224 700 € 1 715 € 131 m² 5 Voir
T6 CERILLY
224 700 € 1 664 € 135 m² 6 Voir
T5 CERILLY
224 700 € 1 715 € 131 m² 5 Voir
T5 CERILLY
224 700 € 1 715 € 131 m² 5 Voir

3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
14/03/2025 54 Av Jean Jaures 16 000 € 110 m² 145 €
08/08/2024 28 Av Du 11 Novembre 79 000 € 131 m² 603 €
08/07/2024 35 Av Jean Jaures 215 000 € 162 m² 1 327 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).