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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison située à proximité du bourg de CERILLY, comprenant une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, wc, un séjour, deux chambres, un logement attenant mais possibilité d’ê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 504 € | 3,25% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 30 064 € | 3,45% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THENEUILLE
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71 000 € | 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Rue De L'echalier Cornu | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 05/09/2025 | 5746 Pilonniere | 84 000 € | 99 m² | 848 € |
| 04/09/2025 | 5656 Les Brais | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Jean Jaures | 16 000 € | 110 m² | 145 € |
| 13/11/2024 | 5634 Les Nodins | 76 560 € | 90 m² | 851 € |
| 06/08/2024 | 5418 La Montee | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 29/03/2024 | 5419 La Montee | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |