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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
Vielmon vous présente cette magnifique maison idéalement située à Cergy Port au bord de l'eau en zone non inondable.Elle se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée ouvrant su...
13 Rue de l†Amiral 95000 Cergy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ayNMr Actuel
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749 000 € | - |
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#9OKCB
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749 000 € | - |
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#b0Vdh
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749 000 € | - |
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#a7SMp
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749 000 € | - |
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#aGqOy
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749 000 € | - |
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#b5hCu
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749 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2024 | 70 Gr Grande Rue | 620 000 € | 200 m² | 3 100 € |