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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
À VENDRE MAISON D'EXCEPTION À CÉRET !Située dans un environnement prisé et recherché, cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et ...
16 Avenue General Edmond Puig 66400 Céret
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERET ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VIVES
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640 000 € | 2 560 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 CERET
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596 000 € | 3 025 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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596 000 € | 3 025 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 CERET
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 CERET
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 9 | Voir |
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 REYNES
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593 000 € | 2 683 € | 221 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Av D Espagne | 407 000 € | 235 m² | 1 732 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 03/03/2025 | 5b Rue Terrasses De La Jouberte | 466 000 € | 224 m² | 2 080 € |
| 05/04/2024 | 5004f Les Hortes | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue Gaston Cardonne | 420 000 € | 168 m² | 2 500 € |
| 11/08/2023 | 36 Rue Saint Ferreol | 313 500 € | 190 m² | 1 650 € |
| 09/06/2023 | 10 Rue De La Republique | 220 100 € | 175 m² | 1 258 € |