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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
MaisonCERET - Maison à vendre à Céret - Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ! Cette maison à rénover totalement offre un potentiel incroyable pour créer la maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CERET ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a70wH Actuel
|
96 000 € | - |
|
#aaDFf
|
89 500 € | -6,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Rue De La Republique | 123 785 € | 52 m² | 2 380 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Fontaine Daude | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Manolo | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Du Petit Paris | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 27/09/2024 | 6 Av Marechal Foch | 21 000 € | 25 m² | 840 € |
| 26/06/2024 | 9043 Rte De St Jean Oulrich | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Pierre Brune | 154 500 € | 30 m² | 5 150 € |
| 18/04/2024 | 32 Rue Du Commerce | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 09/04/2024 | 22 Rue Fontaine D Amour | 143 650 € | 41 m² | 3 504 € |
| 07/02/2024 | 2 Rue Danton | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Pierre Rameil | 172 000 € | 50 m² | 3 440 € |
| 12/01/2024 | 9046 Rte De St Jean Oulrich | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue Jean Grau | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 09/11/2023 | 43 Av Des Aspres | 78 400 € | 44 m² | 1 782 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Danton | 32 000 € | 30 m² | 1 067 € |