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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Exclusivité !! Située à Céreste, au cœur du Luberon, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités. Imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CERESTE ↗ +65.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CERESTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 20 Clos Paul Arene | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 02/04/2025 | 7201 Les Couestes | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 17/12/2024 | 5395 Le Village | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/10/2024 | 5004 Les Blaques | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 11/10/2024 | 5097 Le Moulin | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 11/10/2024 | 5411 Le Village | 171 200 € | 53 m² | 3 230 € |
| 08/10/2024 | 5393 Le Village | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 16/09/2024 | 24 Clos D Ile De France | 221 200 € | 53 m² | 4 174 € |
| 02/09/2024 | 51 All Edmond Rostand | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 04/05/2024 | 7 All Albert Camus | 236 600 € | 68 m² | 3 479 € |
| 05/04/2024 | 44 All Edmond Rostand | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 36 Clos D Ile De France | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 21/03/2024 | 5440 Le Village | 68 830 € | 48 m² | 1 434 € |
| 20/02/2024 | 1 Che Du Luberon | 227 200 € | 67 m² | 3 391 € |
| 07/02/2024 | 7172 Campagne Trival | 231 000 € | 38 m² | 6 079 € |