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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Situé dans le centre du village de Cereste, à proximité immédiate des commodités. L'agence Pierres&Tradition en Luberon vous propose cette maison de village d'une surface de 60 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 20 Clos Paul Arene | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 02/04/2025 | 7201 Les Couestes | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 17/12/2024 | 5395 Le Village | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/10/2024 | 5004 Les Blaques | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 11/10/2024 | 5097 Le Moulin | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 11/10/2024 | 5411 Le Village | 171 200 € | 53 m² | 3 230 € |
| 08/10/2024 | 5393 Le Village | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 16/09/2024 | 24 Clos D Ile De France | 221 200 € | 53 m² | 4 174 € |
| 02/09/2024 | 51 All Edmond Rostand | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 20/06/2024 | 51 Che Des Frances | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 04/05/2024 | 7 All Albert Camus | 236 600 € | 68 m² | 3 479 € |
| 05/04/2024 | 44 All Edmond Rostand | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 36 Clos D Ile De France | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 21/03/2024 | 5440 Le Village | 68 830 € | 48 m² | 1 434 € |
| 20/02/2024 | 1 Che Du Luberon | 227 200 € | 67 m² | 3 391 € |