Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ : Cerences, à environ 1.8km du bourg, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un salon/séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERENCES ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERENCES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE LOREUR
|
287 000 € | 1 805 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LOREUR
|
287 000 € | 1 805 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
|
255 500 € | 1 577 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
|
255 500 € | 1 577 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
|
249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
|
249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Principale | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 01/04/2025 | 9005 Rue De Bretagne | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 248 000 € | 143 m² | 1 734 € |
| 27/03/2025 | 5452 L Escoulanderie | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 26/02/2025 | 27 Rue Du Bec D Oiseau | 234 000 € | 125 m² | 1 872 € |
| 27/12/2024 | 5524 Le Village Plantegenets | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Granges | 66 500 € | 140 m² | 475 € |
| 25/09/2024 | 5368 Les Hiettes | 318 000 € | 162 m² | 1 963 € |
| 21/06/2024 | 6427 Le Village Vidis | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue De La Gare | 84 000 € | 150 m² | 560 € |
| 01/12/2023 | 374 Le Mesnage Tanqueray | 163 000 € | 111 m² | 1 468 € |
| 29/07/2023 | 5574 Le Hameau Du Clos | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 30/06/2023 | 389 La Tannerie | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 24/05/2023 | 9 L Hotel Au Roy | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |