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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
vous présente cette charmante maison parfaitement entretenue située à 10 minutes de la plage de Saint-Martin-de-Bréhal et à 20 minutes de Granville. Au coeur d'un quartier paisible...
5 Rue de Bretagne 50510 Cérences
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 89 628 € | 9 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 110 880 € | 30 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERENCES ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERENCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUIT5 Actuel
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82 000 € | - |
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#aU9TW
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82 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Principale | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 248 000 € | 143 m² | 1 734 € |
| 27/03/2025 | 5452 L Escoulanderie | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 27/12/2024 | 5524 Le Village Plantegenets | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Granges | 66 500 € | 140 m² | 475 € |
| 25/09/2024 | 5368 Les Hiettes | 318 000 € | 162 m² | 1 963 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue De La Gare | 84 000 € | 150 m² | 560 € |
| 24/05/2023 | 9 L Hotel Au Roy | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |