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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante maison familiale avec beau jardin de 770 m² – Un cadre de vie idéal ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un séjour traversant lumineux de 28 m², idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LA MEMBROLLE SUR CHOISILL ↗ +3.1% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CERELLES
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 METTRAY
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259 470 € | 2 162 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 METTRAY
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255 745 € | 2 131 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 All De L Aubriere | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Du Moulin Millon | 231 000 € | 108 m² | 2 139 € |
| 09/09/2025 | 58 Rue Nationale | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 29/07/2025 | 12 Imp Des Muriers | 605 000 € | 140 m² | 4 321 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue Georges Guynemer | 417 000 € | 110 m² | 3 791 € |
| 10/06/2025 | 9 All De La Rocaille | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 333 400 € | 117 m² | 2 850 € |
| 31/10/2024 | 26 Rte Du Mans | 280 800 € | 117 m² | 2 400 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Pierre Cazagou | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Maryse Bastie | 113 685 € | 110 m² | 1 034 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Des Chainayes | 571 400 € | 113 m² | 5 057 € |
| 05/03/2024 | 17 Rte De Mettray | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Antoine De Saint Exupery | 276 000 € | 123 m² | 2 244 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De Chateau La Valliere | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 28/09/2023 | 30b Rue De La Bretonniere | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |