Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 25 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 37 652 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 59 372 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 84 212 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 110 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CERELLES ↘ -19.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NOTRE DAME D OE
|
207 121 € | 3 288 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME D OE
|
209 226 € | 2 753 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 NOTRE DAME D OE
|
209 900 € | 3 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME D OE
|
211 824 € | 2 583 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T3 METTRAY
|
216 512 € | 3 280 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME D OE
|
220 166 € | 3 016 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
193 729 € | 2 618 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME D OE
|
222 563 € | 2 968 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME D OE
|
222 614 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 Rue Du Coq Hardi | 560 000 € | 47 m² | 11 915 € |
| 31/07/2024 | 12 All De La Grange D Asse | 221 400 € | 87 m² | 2 545 € |
| 22/04/2024 | 3 Che Du Vau | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |