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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison landaise alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 277 080 € | 40 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 300 780 € | 64 541 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 327 360 € | 91 121 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 120 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERE ↘ -17.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASCONS
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244 500 € | 2 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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244 500 € | 2 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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244 500 € | 2 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERDON
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242 300 € | 2 423 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GELOUX
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ONEY
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252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOUX
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ONEY
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228 166 € | 2 535 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGLORIEUSE
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGLORIEUSE
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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263 800 € | 2 638 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BASCONS
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225 100 € | 2 251 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 MAZEROLLES
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T4 ST PERDON
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221 900 € | 2 466 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 335 Rte De Canenx | 172 300 € | 78 m² | 2 209 € |
| 12/08/2024 | 119 Pl De La Mairie | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 28/12/2023 | 655 Av D Albret | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 09/11/2023 | 784 Av D Albret | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 26/07/2023 | 300 Chem De Lartigue | 81 200 € | 88 m² | 923 € |