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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Charmante maison Solognote à Cerdon-du-Loiret.Située au cOEur de la commune, cette jolie maison de 77m...
59 Route d'Argent 45620 Cerdon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CERDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMnaB Actuel
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99 900 € | - |
|
#aLBKo
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99 900 € | - |
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#aMJPd
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100 000 € | +0,1% |
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#aEgZB
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100 000 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 10 Rte D Argent | 48 000 € | 83 m² | 578 € |
| 06/12/2024 | 47 Rte Des Quenoux | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 04/04/2024 | 15 Rte D Argent | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 06/03/2024 | 10 Rte De St Florent | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 16/02/2024 | 82 Rte De Coullons | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 07/02/2024 | 5454 Chery | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 02/02/2024 | 5404 La Boulaye | 58 000 € | 91 m² | 637 € |
| 22/01/2024 | 74 Rte D Argent | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 29/12/2023 | 19 Rte De Clemont | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 21/12/2023 | 31 Rte De Clemont | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 09/12/2023 | 4 Rte Des Quenoux | 104 000 € | 61 m² | 1 705 € |
| 03/11/2023 | 2 Rue De Verdun | 74 000 € | 89 m² | 831 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp Quenoux | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 23/08/2023 | 4 Rte De Chaon | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 21/07/2023 | 5 Imp De La Maison Blanche | 60 000 € | 77 m² | 779 € |