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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Propriété à Cerdon 5 pièces, 131 m² habitables, 294.54 m² au soPropriété de 5 pièces, 131m² habitables, 294.54m² au sol, sur terrain de 5 132m². Situé dans un quartier paisible en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERDON ↗ +22.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL4xZ Actuel
|
365 000 € | - |
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#b1C0x
|
358 000 € | -1,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 271 Rue Du Verger Billon | 166 000 € | 114 m² | 1 456 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Du Maquis | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 30/05/2024 | 5297 Rue Du 12 Juillet 1944 | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 13/03/2024 | 142a Rue De Moyriat | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 28/02/2024 | 151 Rue De La Californie | 248 000 € | 153 m² | 1 621 € |
| 19/01/2024 | 36 Imp Du Ras Bolliet | 114 800 € | 142 m² | 808 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue De La Grand'cote | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 28/07/2023 | 5131 Rue De La Suisse | 26 000 € | 128 m² | 203 € |