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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Propriété axe Limoux Carcassonne dans un village avec commod.À vendre : Ensemble immobilier rare Maison vigneronne + maison des vendangeurs Terrain de 6 757 m²Découvrez le charme a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEPIE ↗ +40.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEPIE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPjxa Actuel
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360 000 € | - |
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#aZEdg
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330 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GAJA ET VILLEDIEU
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T6 LA DIGNE D AVAL
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354 311 € | 2 644 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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375 000 € | 2 551 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LA DIGNE D AVAL
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330 952 € | 2 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 CEPIE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 4 | Voir |
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 LIMOUX
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328 600 € | 2 266 € | 145 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Clos Des Vignes | 227 500 € | 107 m² | 2 126 € |
| 15/04/2025 | 6 Clos Des Vignes | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 08/04/2025 | 10 Clos Des Vignes | 570 000 € | 115 m² | 4 957 € |
| 07/04/2025 | 9 Clos Des Vignes | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 03/09/2024 | 2 Clos Des Vignes | 266 000 € | 107 m² | 2 486 € |
| 09/08/2024 | 31 Che Des Moulignieres | 189 900 € | 109 m² | 1 742 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Michel Colucci | 233 664 € | 112 m² | 2 086 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Marcelin Albert | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 01/02/2024 | 17 Rue Marcelin Albert | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue Jean Moulin | 183 000 € | 100 m² | 1 830 € |