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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Magnifique villa offrant un cadre de vie idéal, de 184 m², sur un terrain de 1659 m². Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre spacieuse, lumineuse et déplafonnée, parfaite po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 618 324 € | 64 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 94 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 703 440 € | 149 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 764 640 € | 210 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 832 500 € | 278 270 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEPET ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEPET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah1qS Actuel
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576 000 € | - |
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#aSW3W
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550 000 € | -4,5% |
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#becMX
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550 000 € | -4,5% |
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T7 VILLENEUVE LES BOULOC
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3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 52 Rue Du 19 Mars 1962 | 225 000 € | 179 m² | 1 257 € |
| 28/02/2025 | 154 Che De Borde Haute | 513 730 € | 155 m² | 3 314 € |
| 27/10/2023 | 1300 Av De Toulouse | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |