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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À vendre Mas en pierre avec vue imprenable sur les CévennesCe superbe mas en pierre offre un cadre de vie paisible et une vue spectaculaire sur les montagnes des Cévennes. Il se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CENDRAS Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 610 Rte De La Grand Combe | 286 800 € | 119 m² | 2 410 € |
| 16/09/2024 | 64 Imp Des Chataigniers | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 19/07/2024 | 12 Chem De La Serre | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 68 Imp Du Vallat Sauvage | 288 300 € | 125 m² | 2 306 € |
| 29/02/2024 | 111a Chem Du Mas Recoules | 74 000 € | 105 m² | 705 € |
| 19/02/2024 | 266a Chem De Gaujouse | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 27/06/2023 | 15 Lot Le Domaine De L Abbaye | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 16/06/2023 | 510 Chem Du Perdiguier | 335 050 € | 106 m² | 3 161 € |
| 21/03/2023 | 554 Rte De Malataverne | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |