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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Contemporaine de 6 pièces principalesVenez découvrir cette contemporaine construite en 2019 comprenant entrée, salon, cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont suite parentale...
11 Allee Videau 33360 Cénac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 359 €/mois | 22 300 €/mois | 618 156 € | 64 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 402 €/mois | 16 370 €/mois | 648 240 € | 94 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 703 260 € | 149 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 764 400 € | 210 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 827 700 € | 273 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMrEk Actuel
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575 850 € | - |
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#aXKya
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542 000 € | -5,9% |
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T6 LIGNAN DE BORDEAUX
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 11 Av De Pujade | 497 260 € | 178 m² | 2 794 € |
| 09/07/2024 | 14 Lot Le Clos Lamothe | 340 808 € | 148 m² | 2 303 € |
| 16/04/2024 | 14 Av De Pujade | 459 100 € | 169 m² | 2 717 € |
| 04/03/2024 | 2 Caudeyran | 548 000 € | 134 m² | 4 090 € |
| 30/11/2023 | 34 Av De Moutille | 677 026 € | 165 m² | 4 103 € |
| 03/11/2023 | 1 Che De Mons | 621 100 € | 149 m² | 4 168 € |
| 05/07/2023 | 25 Av De La Font De Buc | 910 000 € | 145 m² | 6 276 € |
| 05/06/2023 | 25 Av Du Bois Du Moulin | 508 550 € | 148 m² | 3 436 € |