Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
CELY EN BIERE - Golf 5' Située à 5' minutes du golf de Cély en Bière soit au coeur du charmant village de Soisy Sur Ecole, nous vous présentons cette magnifique et unique maison an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 666 540 € | 70 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 699 360 € | 102 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 759 600 € | 163 157 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 826 560 € | 230 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 900 600 € | 304 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAILLY EN BIERE
|
620 000 € | 3 246 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BIERE
|
620 000 € | 3 246 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
640 000 € | 2 700 € | 237 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
640 000 € | 2 700 € | 237 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
640 000 € | 2 689 € | 238 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 894 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 894 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BIERE
|
598 000 € | 2 545 € | 235 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29b Rue Du Fief | 395 000 € | 157 m² | 2 516 € |
| 18/09/2024 | 2 Rte De Milly | 4 165 000 € | 226 m² | 18 429 € |
| 14/02/2024 | 37 Rte De Fontainebleau | 479 254 € | 160 m² | 2 995 € |
| 09/11/2023 | 19 Rue De La Salle | 464 000 € | 158 m² | 2 937 € |
| 20/09/2023 | 4b Rte De Saint Germain | 600 000 € | 162 m² | 3 704 € |