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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
CELLETTES CENTRE, proche école, commerces à 10 minutes à pied. Terrain à bâtir, borné, viabilisé, tout à l'égout présent, d'une superficie de 624 m² avec une belle façade de 20m. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 692 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CELLETTES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CELLETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAILLES
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T4 CHAILLES
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T4 LES MONTILS
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170 166 € | 2 331 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAILLES
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169 435 € | 2 290 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CELLETTES
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181 327 € | 2 418 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CORMERAY
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167 166 € | 2 290 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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164 163 € | 2 249 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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164 163 € | 2 249 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR BIEVRE
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162 000 € | 2 282 € | 71 m² | 4 | Voir |
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162 000 € | 2 282 € | 71 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3b Rue De Fougeres | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 26/09/2024 | 9997 Che De Maison Vert | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 10/09/2024 | 13 Rte De Seur | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 28/08/2024 | 32 Rue Nationale | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 19/07/2024 | 10 Rte De La Bruyere | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 15/02/2024 | 29 Rue De La Varenne | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue De L Angeviniere | 56 000 € | 81 m² | 691 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Des Muriers | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 13/12/2023 | 12 Rue De La Rozelle | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 25/08/2023 | 26 Rue Des Sables | 192 500 € | 74 m² | 2 601 € |
| 03/07/2023 | 34 Rue Des Sables | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 16/06/2023 | 10b Rue De La Foret | 258 000 € | 78 m² | 3 308 € |