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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété du 17ème siècle séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous...
8 Route de Bousseuil 41120 Cellettes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, CELLETTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CELLETTES
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510 000 € | 2 948 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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510 000 € | 2 948 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 CELLETTES
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448 000 € | 2 297 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLETTES
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448 000 € | 2 297 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLETTES
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448 000 € | 2 297 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLETTES
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448 000 € | 2 297 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 CELLETTES
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448 000 € | 2 396 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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448 000 € | 2 396 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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448 000 € | 2 396 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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448 000 € | 2 396 € | 187 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Aulnaies | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |
| 22/09/2023 | 45 Rue Des Ormeaux | 872 800 € | 201 m² | 4 342 € |