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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
iad France - Christine Crosnier vous propose: Au porte de Blois, Cellettes village charmant prés des châteaux, à 1h30 de Paris venez découvrir la Sologne et ces activités.Cette mag...
18 Rue Nationale 41120 Cellettes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, CELLETTESComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Aulnaies | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |
| 22/09/2023 | 45 Rue Des Ormeaux | 872 800 € | 201 m² | 4 342 € |