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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Située au coeur de la commune de Mansle-les-fontaines, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierre du XIX siècle séduit par son authenticité et son caractère ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CELLETTES Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MANSLE
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LONNES
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89 573 € | 953 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 LONNES
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89 573 € | 953 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 MANSLE
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88 000 € | 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MANSLE
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88 000 € | 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 28 Rte De Villognon | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 10/02/2025 | 10 Rte De Cellettes | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 07/02/2024 | 7 Rte De Mansle | 62 901 € | 89 m² | 707 € |
| 25/09/2023 | 8 Rte De Mansle | 94 000 € | 90 m² | 1 044 € |
| 21/07/2023 | 10 Rte De Luxe | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Saint Malo | 88 450 € | 100 m² | 885 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue Des Celliers | 40 000 € | 69 m² | 580 € |