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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
Magnifique maison en pierre.Belle demeure entièrement rénovée, 195m² habitable, cuisine SCHMIDT, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau lumineux au rdc, séjour avec insert 60...
2 Lieu Dit Maubert 63250 Celles-sur-Durolle
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 337 344 € | 34 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 353 760 € | 51 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 149 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELLES SUR DUROLLE ↘ -0.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELLES SUR DUROLLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMlcr Actuel
|
313 500 € | - |
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#a696D
|
321 000 € | +2,4% |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 10 Rte Du Terme | 313 900 € | 156 m² | 2 012 € |
| 14/05/2024 | 2 Imp Du Tiolas | 88 805 € | 168 m² | 529 € |