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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale avec jardin et vue dégagée Secteur calme, proche autoroute A89 Située au sud-ouest de la commune, en limite avec La Monnerie-le-Montel, découvrez cette maison offr...
4 Impasse des Trempeurs 63250 Celles-sur-Durolle
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Che De Fontanelat | 244 550 € | 110 m² | 2 223 € |
| 18/04/2025 | 14b Rte De Palladuc | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 15/01/2025 | 3 Pl Du Palais | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 06/01/2025 | 5 Imp Antonia | 50 000 € | 97 m² | 515 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Roc Du Coucou | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 28/11/2024 | 4 Rte De Prenlat | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 29/07/2024 | 35 Rte De Thiers | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |
| 16/07/2024 | 3 Imp Des Hiboux | 172 120 € | 101 m² | 1 704 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue De L Eglise | 139 000 € | 102 m² | 1 363 € |
| 14/06/2024 | 17 Rte Du Terme | 196 180 € | 100 m² | 1 962 € |
| 22/03/2024 | 3 Rte De Viscomtat | 211 300 € | 130 m² | 1 625 € |
| 21/07/2023 | 1 Chem Des Canides | 199 500 € | 114 m² | 1 750 € |
| 26/04/2023 | 11 Pont De Celles | 32 800 € | 116 m² | 283 € |
| 01/04/2023 | 2 Rte Des Fougeres | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |