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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Cette rénovation en partie achevée est située en bordure d'un village populaire du nord de la Charente. Quelques finitions sont nécessaires mais elle est habitable en l'état - sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3xRJ Actuel
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119 900 € | - |
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#a4ucV
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119 900 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 1 Rue De La Merliere | 188 750 € | 90 m² | 2 097 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue De La Garenne | 126 170 € | 85 m² | 1 484 € |
| 10/10/2023 | 11 Rte De La Foret | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Du Temple | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 12/09/2023 | 35 Grand Rue | 84 000 € | 81 m² | 1 037 € |