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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Charmante Maison de Village à Ceintrey avec grand Jardin, Terrasse, Garage et belle dépendance - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité! Au cœur du pittoresque village de Ceintr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEINTREY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEINTREY Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 33 Rue De Benney | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 02/08/2024 | 42 Rue Du Mont | 218 300 € | 86 m² | 2 538 € |
| 20/12/2023 | 99 Rue Du Mont | 229 360 € | 110 m² | 2 085 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue De La Chalade | 248 200 € | 97 m² | 2 559 € |
| 31/08/2023 | 27 Che De La Ronde Fosse | 207 000 € | 84 m² | 2 464 € |
| 15/05/2023 | 21 Rue Du Mont | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |