Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 3 710 m², h...
143 Impasse de Planquelongue 12450 Calmont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALMONT ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALMONT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALMONT
|
315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Imp Du Puits | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 05/11/2025 | 29 La Calquiere | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 18/09/2025 | 101 Rte Des Garrigues | 241 600 € | 110 m² | 2 196 € |
| 14/05/2025 | 150 Av De La Basilique | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 26/11/2024 | 5232 La Roulie | 156 000 € | 109 m² | 1 431 € |
| 26/11/2024 | 5232 La Roulie | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 16/09/2024 | 288 Rue De Gardin | 237 850 € | 130 m² | 1 830 € |
| 27/06/2024 | 139 Rue De La Croix Blanche | 295 300 € | 105 m² | 2 812 € |
| 26/01/2024 | 12 Rte De Catusse | 317 000 € | 118 m² | 2 686 € |
| 12/12/2023 | 1214 Rte Des Quatre Vents | 335 700 € | 144 m² | 2 331 € |
| 14/11/2023 | 43 Pl Du Couderc | 235 800 € | 121 m² | 1 949 € |
| 29/08/2023 | 1316 Rte De Sainte Juliette | 180 850 € | 116 m² | 1 559 € |
| 09/08/2023 | 2 All De Campmas | 267 250 € | 109 m² | 2 452 € |
| 04/07/2023 | 5654 Majoulet | 354 430 € | 152 m² | 2 332 € |