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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A découvrir sur la commune d'Aromas (39240), au coeur de la Petite Montagne jurassienne, cette villa indépendante bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 25 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 306 180 € | 32 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 47 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 75 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 107 341 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 142 081 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AROMAS
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284 000 € | 2 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 6 Imp Du Bercail | 233 000 € | 136 m² | 1 713 € |
| 18/04/2025 | 5064 Rte De Lains | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 05/11/2024 | 16 Rue Des Fours | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 29/10/2024 | 3 Imp Des Primeveres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 27/08/2024 | 23 Rte De Lains | 142 405 € | 92 m² | 1 548 € |
| 04/09/2023 | 16 Grande Rue | 129 000 € | 110 m² | 1 173 € |