Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Maison 5 pièces, à deux pas de la Creuse.Située à la campagne, à deux pas de la plage de Chenet, cette maison sera idéale pour une vie au calme ou pour vos vacances. Elle est à moi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CEAULMONT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 24 Rte D'argenton | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Martinets | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 14/09/2024 | 1 Rue Des Vignerons | 83 000 € | 95 m² | 874 € |
| 12/04/2024 | 19 Av Maurice Rollinat | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 12/04/2024 | 5049 Les Granges | 112 750 € | 98 m² | 1 151 € |
| 14/10/2023 | 10 La Grande Chaume | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 18/07/2023 | 15 Rte Du Moulin | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |