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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
REF 10832 - 187 250€ HAI Vous recherchez une maison atypique avec du cachet, du charme et du calme L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a ce qu'il vous faut ! Cette longère en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 21 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 212 520 € | 31 291 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 49 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 811 € | 3,45% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 92 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEAUCE ↗ +8.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEAUCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Du Vieux Poirier | 226 000 € | 101 m² | 2 238 € |
| 25/08/2025 | 34 Rte De Saint Fraimbault | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte De Landisson | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 26/06/2025 | 2 Imp De La Fenouillere | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 23/06/2025 | 2 Pl Du Marche | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Vieux Poirier | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 03/03/2025 | 1 Imp De La Martiniere | 158 000 € | 117 m² | 1 350 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue Du Mont Margantin | 111 040 € | 100 m² | 1 110 € |
| 26/12/2024 | 16 Imp Des Tilleuls | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 12/12/2024 | 1 Imp Du Bois Frican | 110 300 € | 144 m² | 766 € |
| 09/07/2024 | 9024 Rte De La Hayere | 17 041 € | 141 m² | 121 € |
| 03/07/2024 | 4 Imp De La Poterie | 118 000 € | 142 m² | 831 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp De La Noguerie | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 22/01/2024 | 5 Pl Du College | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 27/12/2023 | 1 La Verie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |