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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Ref 10921 - 312 700EuroVous souhaitez une maison au calme sans vis à vis ni voisins proches. L'Immobilier par Rémi Serais vous a trouvé votre nouveau chez vous, à CEAUCE, en campag...
2 Impasse de Visechelle 61330 Ceaucé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 336 504 € | 34 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 51 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 382 860 € | 81 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rte De Saint Fraimbault | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 07/03/2025 | 1 Imp Des Petits Chiens | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Du Petit Gonay | 315 760 € | 209 m² | 1 511 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue D Ambrieres | 108 000 € | 170 m² | 635 € |