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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de bourg de 4 pièces principales avec garage et jardin. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc. Grenier au d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEAUCE ↗ +4.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEAUCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Imp De La Fenouillere | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 23/06/2025 | 2 Pl Du Marche | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Vieux Poirier | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 19/05/2025 | 9229 Rue D Ambrieres | 43 500 € | 87 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Bredache | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue Du Mont Margantin | 111 040 € | 100 m² | 1 110 € |
| 16/01/2025 | 4 Imp De Chaumont | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 10/01/2025 | 24 Rue De Lore | 67 500 € | 78 m² | 865 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Torchamp | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 02/07/2024 | 4 Imp Du Val Mahe | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp De La Noguerie | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 21/02/2024 | 338 Olivaut | 22 000 € | 75 m² | 293 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue De Domfront | 69 900 € | 73 m² | 958 € |
| 27/12/2023 | 1 La Verie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 17/10/2023 | 602 Pignon Blanc | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |