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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
VENTE MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE 34190 CAZILHAC. L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en exclusivité, cette maison coup de coeur, entièrement rénovée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZILHAC ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZILHAC Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 581 Av Des Combattants | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Des Garrigues | 338 300 € | 136 m² | 2 488 € |
| 22/07/2024 | 60 Che Du Cres | 458 850 € | 118 m² | 3 889 € |
| 19/03/2024 | 275 Che Buisson De Robert | 384 321 € | 126 m² | 3 050 € |
| 31/07/2023 | La Tuiliere | 348 000 € | 126 m² | 2 762 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Des Garrigues | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |