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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Audrey Girard vous propose: Proche des chemins de randonnées et des bords de l'Hérault, cette maison familiale de 150 m² avec garag...
74 Route du Peyrou Vieux 34190 Cazilhac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3evn Actuel
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245 000 € | - |
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#aH7zJ
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260 000 € | +6,1% |
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#b5Yx8
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAROQUE
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212 000 € | 1 293 € | 164 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 29 Rue Des Garrigues | 338 300 € | 136 m² | 2 488 € |
| 19/03/2024 | 275 Che Buisson De Robert | 384 321 € | 126 m² | 3 050 € |
| 31/07/2023 | La Tuiliere | 348 000 € | 126 m² | 2 762 € |