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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Delphine Majou vous propose: Jolie maison de 103 m², sur 2 niveaux, avec terrain de 4080 m², entièrement rénovée (classée en C), avec terrasses, garage, piscine hors s...
7279 route de villeneuve 47370 Cazideroque
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAZIDEROQUE
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZIDEROQUE
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T5 TOURNON D AGENAIS
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212 000 € | 1 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES
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175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 16 Rue De L'eglise | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 17/05/2024 | 25 Plaine De Rouquetayre | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 17/05/2024 | 25 Plaine De Rouquetayre | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 03/05/2023 | 750 Che De Lauder | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |